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廣東房屋檢測鑒定的6種常見檢測鑒定類型

時間:2020-09-24 13:50:45 來源: 點擊:15794次

          現在房屋的安全越來越重要,業主也越來越重視房屋的安全狀況,因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。對房屋的安全情況存在疑問或是想要了解房屋的現狀,都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的,這樣可以清楚知道房屋的安全狀況。房屋檢測鑒定的類型不同,需要進行檢測鑒定的內容也不同,是否需要進行檢測鑒定,一方面取決于房屋本身,一方面取決于房主需求。下面廣東加固公司蘇工就給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。

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        一、 房屋完損檢測鑒定


        需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級,A級和B級都是安全的房屋,C、D級屬于危房。


       二、 房屋結構安全鑒定


       此類型鑒定對局部某一單個構件進行房屋安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

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       三、 房屋改建結構的安全性鑒定


        此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等,鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響,是否滿足現規范的要求


       四、房屋抗震鑒定


       一般情況下,房屋改變結構和使用功能,比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等,災后影響房屋結構安全,比如火災后,墻壁被灼燒嚴重等,以及地震常發地區,自建房屋等都需要進行抗震鑒定,以了解房屋抗震性能,采取相應的措施。


       五、 其他檢測鑒定


       比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定,歷史建筑保護鑒定,房屋質量糾紛需要進行司法鑒定等。

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       房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當對房屋的安全情況存在疑問,想要知道房屋的安全情況,可以找專業的房屋檢測鑒定公司來做,這樣知道房屋的安全情況,可以放心居住。


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